東-臨旱溪西路三段(15M-27)內緣。
西-至縱貫鐵路東側(40M-7)內緣。
南-達 20M-4 號計畫道路、8M 計畫道路內緣及擴大住宅區界線。
北-以松竹路一段(30M-1)外緣為界。
本範圍不含「擬定台中市都市計畫(解除部分後期發展區開發限制-安置九二一震災受災戶)細部計畫區」
面積約 76.8989 公頃。


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計畫範圍為一南北狹長的區塊,北以 80 米環中路北側道路境界線為界、南以中平路道路中心線為界、東以中清路道路境界線西側及市 114 西側為界、西以原水湳機場為界

計畫範圍行政區包括北屯區新平里、西屯區港尾里及大石里,本計畫範圍面積以圖面面積為規劃面積,故本計畫區總面積約 90.01 公頃。

(1)住宅區
主要計畫劃設住宅區面積約 50.47 公頃。

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本計畫區位於台中市都市計畫區之西南側,介於規劃中之休閒專用區、整體開發地區單元二、單元四及單元六之間。計畫範圍東以 25M-31 號道路與整體開發地區「單元四」為鄰,南以 20M-102 號道路(黎明路)與整體開發地區「單元六」為界,西以環中路(80M-1 號道路)與規劃中之休閒專用區為鄰,北以 20M-155 號道路與整體開發地區「單元二」為界,計畫面積約 70.1827 公頃。本計畫行政區屬南屯區鎮平里。

主要計畫共劃設約 41.6705 公頃之住宅區,擬定細部計畫後劃設住宅區面積約為 38.4365 公頃,占計畫總面積 54.77%,並細分為以下二種:
(一)第一種住宅區:面臨文中 47 用地之住宅區規劃為第一種住宅區,面積約 2.8311公頃,占計畫總面積 4.04%。
(二)第一之一種住宅區:前款以外規劃為第一之一種住宅區,面積約 35.6054 公頃,占計畫總面積 50.73%。

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本計畫區位於臺中市西南側,行政轄區屬臺中市南屯區,包括三厝里、永定里、鎮平里及豐樂里等部分範圍。其範圍東沿黎明路、永順路及永春東三路為界,西南側以主要計畫道路編號 25M-31 計畫道路中心線為界,東北側則以永春東路及主要計畫道路編號 20M-100 計畫道路中心線為範圍,北邊則沿特三號(道路寬度 30M)道路中心線為界。本計畫區之計畫面積依循主要計畫之指導,面積約為 62.7611 公頃。

一、住宅區 
主要計畫劃設住宅區面積約 35.2503 公頃,經本細部計畫規劃後,劃設住宅區包括第一種住宅區面積約 1.2514 公頃、第一之一種住宅區面積約 29.8495 公頃及第一之一種住宅區(註)面積約0.3870 公頃。
二、商業區 

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▼ 屯 單元三 社區介紹及物件超連結

豐邑大境豐藝

【MyGoNews行銷部/綜合報導】
接棒台中七期新市政中心房地產的榮耀,將會是南屯區單元二、三市地自辦重劃區,而緊鄰這個區塊第一排的嶺東生活圈「忠勇大道」旁,將分享未來台中房市向西發展增值。

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文/莊亞築
台中市近年來有許多自辦重劃區陸續交地,其中單元二有7期、河南路商圈,中彰快速公路環繞,面積高達186.3公頃,地段條件佳且腹地大,加上屬於低密度開發區段,公園綠地多,是今年台中市推案的新熱區,目前區內推案以電梯豪墅為主。

擁有充足土地供給量、街廓規劃完整的新興重劃區,一直是台中市主要的推案區段,除了台中市政府主辦的公辦重劃區之外,近2年來由開發業者主導的自辦重劃區也開始陸續交地,包括安和自辦重劃區(俗稱單元一),黎明自辦重劃區(單元二),其中單元二面積186.3公頃,是台中市面積最大的自辦重劃區,去年下半年交地後,今年已成為台中市區推案的新熱區。

單元二北側緊鄰台中市房價最高的7期重劃區,東側有發展成熟的黎明商圈,西側可接國道一號與74號快速道路、南側直達台中高鐵站,享有7期的優質地段與更便利的生活機能,其中單元二中的「新富段」,因鄰近高速公路及74號、特三號快速道路及台中高鐵站,二高二快三鐵共構核心,也是目前建商最看好的區段,最先發展的豪宅聚落。

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▼ 西屯 單元一 社區介紹及物件超連結 

 

  • 沅林君子硯  新業觀峰   國唐純在

中時電子報

台中市單元一(安和自辦重劃區)因掌握陸海空便捷交通網,鄰近7期與中科龐大就業人口加持下,已成為台中下一個增值潛力雄厚的金磚特區,不僅精湛、聯聚、精銳、懋榮、大城和新業等知名建商早已購地準備推案。

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臺中市第14期市地重劃區涵蓋整體開發地區之開發單元九、十、十一範圍,主要位處於環繞台中市傳統四張犁地區聚落外圍農業生產地帶。為改善都市整體景觀,並解決優先地主先行出具土地使用同意書供開闢公共設施使用問題,本案依主要計畫內容指導,將原本三處單元整併為一細部計畫區,並依本市公辦重劃次序訂為「臺中市第14期重劃區」,未來作業完成後,將成為本市重要的新興開發區。依據都市計畫,本區將成為北屯區高品質優質住宅環境,北屯四張犁、水湳地區舊有聚落住商機能發達,聯外交通動線佳,周邊重大建設提升本區生活機能,成為文教氣息濃厚的人文特區。

臺中市第14期市地重劃計畫區面積約403.39公頃,計畫範圍邊界如下所述,其都市計畫如圖1-1:

(一) 東:以30M-8、20M-29計畫道路與農業區為界。
(二) 西:以25M-8、25m-11計畫道路及衛道中學邊界、台電變電所向南延伸至大連北街24巷為界。

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臺中市第十三期市地重劃區(簡稱十三期重劃區,官方稱 十三期大慶市地重劃)位於臺灣臺中市南區、南屯區。位於環中路六段與建國北路口以北之烏日區範圍(住3及公14用地),在廣義上亦為十三期重劃區範圍。

為整體開發區第6、7兩單元的範圍
該區辦理時間:2007年 - 2015年
重劃總面積:229.5673公頃

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▼ 西屯 十二期(北側) 社區介紹及物件超連結 

  • 大城梧同 元城文華苑 宏台上誠 昇揚Inn12 昇揚擎月 帝璟敦和 帝璟豐和 帝璟臻和 時代麗景大廈 惠宇澄品 惠宇禮仁 新業睿智 新業遠見 鉌豐默砌 

▼ 西屯 十二期(南側) 社區介紹及物件超連結

  • 久樘香坡 大城朗雲  大城雲杉  仁山上安居  和宜I時尚  坤悅君山  林鼎森邸  惠宇寬心  華相上安  順天上環匯  新業博觀  新業雅砌  懋榮天空的院子  豐邑浩瀚中港層峰 

 

 

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