本計畫區位於臺中市西南側,行政轄區屬臺中市南屯區,包括三厝里、永定里、鎮平里及豐樂里等部分範圍。其範圍東沿黎明路、永順路及永春東三路為界,西南側以主要計畫道路編號 25M-31 計畫道路中心線為界,東北側則以永春東路及主要計畫道路編號 20M-100 計畫道路中心線為範圍,北邊則沿特三號(道路寬度 30M)道路中心線為界。本計畫區之計畫面積依循主要計畫之指導,面積約為 62.7611 公頃。

一、住宅區 
主要計畫劃設住宅區面積約 35.2503 公頃,經本細部計畫規劃後,劃設住宅區包括第一種住宅區面積約 1.2514 公頃、第一之一種住宅區面積約 29.8495 公頃及第一之一種住宅區(註)面積約0.3870 公頃。
二、商業區 
主要計畫劃設商業區面積約 3.4996 公頃,經本細部計畫規劃後,商業區(第五種商業區)面積約 3.2848 公頃。

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