計畫範圍為一南北狹長的區塊,北以 80 米環中路北側道路境界線為界、南以中平路道路中心線為界、東以中清路道路境界線西側及市 114 西側為界、西以原水湳機場為界

計畫範圍行政區包括北屯區新平里、西屯區港尾里及大石里,本計畫範圍面積以圖面面積為規劃面積,故本計畫區總面積約 90.01 公頃。

(1)住宅區
主要計畫劃設住宅區面積約 50.47 公頃。
(2)商業區
主要計畫劃設商業區面積約 5.85 公頃。


中時電子報
隨著台中7期精華土地稀有,已帶動周邊新重劃區單元一、二、8期和12期土地頻創新高。沉寂一年時間的「單元八重劃區」(原中科經貿市地重劃區),終於解除土地禁止轉移,成為台中房市注目的新焦點。

春耕不動產水湳經貿店店長張維良表示,單元八今年11月開始換發土地建照,不少建商看好單元八緊鄰大宅門經貿園區,房市發展後勁十足,解禁後開始積極布局卡位,包括帝璟和鉅虹建設等。造為11月以來土地成交最熱絡的重劃區之一。

張維良透漏,大宅門經貿園區開發相當安定,春耕水湳店位處大宅門特區與單元八交界處,每天看著經貿園區內基盤工程如火如荼進行,連週六日也加班趕工,預計明年5月基盤工程即可完工。未來台中市最大綠肺,20萬坪的清翠園(中央生態公園),興建完成後將成為大型生態公園,預計104年7月完工。

總面積達90公頃的單元八,緊鄰大宅門特區254公頃,整區為北屯新開發完整的「水湳經貿生態特區」,屬低碳、低密度區域。

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